BCAgency di Daniele Massimi

Vendesi a Montagnano Appartamento con giardino, garage e sottotetto

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Rif: 10054RA58960

CAMERINO

MACERATA
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Vendesi a Camerino in località Montagnano, in Via Tiepolo n.2, Appartamento al piano terra con giardino, garage, cantina, mansarda al piano secondo non abitabile divisa con bagno e 3 locali.
L'immobile in vendita è SVINVOLATO DALLA ZONA PEP pertanto può essere acquistato indifferentemente come prima casa oppure come seconda casa e investimento.
APPARTAMENTO posto al piano terra è costituito da ingresso, zona giorno con cucina, disimpegno, bagno e da una camera matrimoniale per una superficie complessiva di mq. 55. All’appartamento è annessa una CORTE ESCLUSIVA recintata di mq. 60, una CANTINA al piano seminetrrato di mq. 6 dove è installato il serbatoio e autoclave ad uso esclusivo e di un vano al piano secondo SOTTOTETTO di mq. 88, con ingresso dalle scale condominiali, diviso internamente con murature divisorie, per creare un bagno e 3 locali pluriuso. Il sottotetto non può essere trasformato in abitazione perché non ha l’altezza minima necessaria ma è utilizzabile e dotato di ampie finestre a lucernaio o vasistas. Il sottotetto è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario e riscaldamento.
Le finiture dell'appartamento e del vano sottotetto sono di buona fattura, infissi in legno con vetro termico acustico in buone condizioni e persiane esterne nuove in alluminio orientabili. Il locale cantina risulta pavimentato, intonacato e tinteggiato e dotato di impianto elettrico, idrico e fognario.
Riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia a metano.
Il GARAGE con comodo accesso dal piazzale condominiale ha pareti intonacate e tinteggiate, la pavimentatzione è con mattonelle in monocottura. Il locale è dotato di impianto elettrico, acqua e scarico ed ha una superficie di mq. 18.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 55 Mq 55 Mqc
Soffitta non collegata - 2° piano 88 Mq 18 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 60 Mq 6 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 6 Mq 1 Mqc
Box collegato 18 Mq 11 Mqc
Totale 91 Mqc

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