BCAgency di Daniele Massimi

Vendiamo rustico in montagna, a 4 km dalla superstrada sito in Loc. Corgneto n. 23 del Comune di Serravalle di Chienti (MC).
A brevissima distanza dal borgo si trova la località di Colfiorito, tipica per le sue eccellenze alimentari e dotata di tutti i servizi e i confort necessari alla popolazione quali: bar, ristoranti, pub, palestre, spa, piscine, supermercati, caserma carabinieri, croce bianca ecc..
Inoltre, trattasi di zona turistica posta all'interno dell' omonimo parco regionale (Regione Umbria) caratterizzato da uno sterminato altopiano con al centro elementi di eccezionale valore: la palude omonima dichiarata patrimonio dell'umanità dalla Convenzione di Ramsar, il monte Orve ed il suo castelliere preistorico, le testimonianze archeologiche della città romana di Plestia. Il paesaggio intatto dei piani carsici e dei colli è quello, immutato della storia delle civiltà agricolo-pastorali dell'Appennino.
Il contesto consente di poter praticare numerose attività sportive quali: Mountain-Bike, E-Bike, Parapendio, paracadutismo, camminate naturalistiche e nei boschi ecc..
L'immobile è posto in zona centro storico, si affaccia su una caratteristica piazzetta locale nella quale si trova la chiesa di San Michele e gode di una vista panoramica sulla valle della Madonna del Piano.
Il complesso è costituito da 4 unità immobiliari oggetto di ristrutturazione nell'anno 2001, in particolare sono stati eseguiti i seguenti interventi:
- rafforzamento murature perimetrali portanti in pietra
- rafforzamento di alcune porzioni di solaio in legno e pianelle
- rifacimento di alcuni nuovi solai in cemento armato
- sistemazione del solaio di copertura con sovrastante guaina e manto di copertura in coppi
- sostituzione di tutti gli infissi esterni di porte e finestre con nuovi infissi in legno e doppio vetro termico.
Sono da realizzare i seguenti Interventi:
- le opere interne di finitura costituite da: impianti elettrici, idrici e riscaldamento, pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne.
La divisione interna può essere modificata a proprio piacimento creando una o più unità immobiliari.
Tutto il complesso ha una superficie totale di circa 500 mq netti interni.
Una porzione dell'immobile può usufruire direttamente di una corte comune a più unità immobiliari.
Sono in vendita le 4 unità immobiliari al prezzo di 100.000,00. Le unità immobiliari sono in vendita anche singolarmente.